Я вам доверяю, но выписку ЕГРН оформляю

Давайте разберёмся для чего же нужна выписка ЕГРН. Для начала нужно понять что же это такое.

ЕГРН — это документ, подтверждающий государственную регистрацию объекта недвижимости, содержащий сведения из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН), официальный сайт которого находится тут https://rosreestr.net

Это значит, что гражданин заказавший выписку будет знать о количестве владельцев имущества и о любых ограничениях, наложенных на него. Очень много сделок совершаются с обманом, с поделкой документов. Что дом под снос, или квартира чужая, и продают. А потом будет сложно доказать, что вы владелец данной недвижимости. Так что выписка важна, чтобы не попасть в грязные руки мошенников.

Для этого можно воспользоваться услугами Росреестра, Раньше было сложно заказать выписку, теперь же с появлением интернета на много легче. На сайте Росреестра вводим свой кадастровый номер и подаём заявку, пара часов и электронная выписка у вас в руках. https://rosreestr.net/proverit-kvartiru. Эта услуга нужна не только перед покупкой, но перед продажей, она подтвердит законность владения квартиры перед покупателем.

Если вы решите приватизировать квартиру, выписка нужна для регистрации и постановки на учёт. Во время судебных разбирательств и тяжб, выписка пригодится вам отстаивать свои права. Для того чтобы взять в кредит под залог квартиры, выписка подтвердит что квартира в вашей собственности. Для улучшения жилищных условий – выписка из ЕГРН подтверждает, что семье необходимы дополнительные квадратные метры.  Стоит обратить внимание на то, что бумажная выписка стоит дороже электронной. Граждане чаще всего пользуются именно распечатанной справкой. И это удобнее, сложнее потерять электронную выписку.

Кроме того, справки соответствующего типа выдаются после приобретения прав собственности в качестве свидетельств. Действуют такие документы бессрочно. Если вы решили покупать земельный участок, то тоже можно заказать выписку. https://rosreestr.net/proverit-uchastok
Вывод, в новых реалиях, когда много мошенников, и нечистых на руку продавцов. И для собственного успокоения, выписка нужна, на квартиру, на земельный участок. Тем более, что теперь это можно сделать быстро, не выходя из дома и не стоять в очередях. Пусть вы прождёте, всего лишь, пару часов, но вы сможете узнать что именно скрывает продавец, или взять кредит, или отстоять свои права в суде. А это очень важно. Лучше подождать пару часов, и получить гарант, что эта сделка законна.